- 回答者：孔女士
甘肃张掖的气候属于温带大陆性干旱气候，具有以下特点：
优势：
1. 日照充足：张掖地区全年日照时数在3000小时以上，光照资源丰富。
2. 温差较大：夏季炎热，冬季寒冷，昼夜温差大，有利于作物生长和锻炼身体。
3. 降水较少：由于地处内陆，张掖的年降水量相对较少，空气干燥。
劣势：
1. 干旱少雨：张掖地区降水稀少，水资源相对匮乏，对农业生产和水资源管理有一定挑战。
2. 风沙天气：张掖地区地处沙漠边缘，风沙天气较为常见，对环境和人类活动有一定影响。
关于张掖的房产优劣势，以下是一些详细分析：
优势：
1. 地理位置优越：张掖位于甘肃省中部，是连接西北地区的重要交通枢纽，具有较好的区位优势。
2. 自然资源丰富：张掖地区拥有丰富的自然资源，如矿产、水资源等，为房产开发提供了有利条件。
3. 政策支持：近年来，政府加大对张掖地区的扶持力度，出台了一系列优惠政策，促进了当地经济发展和房地产市场繁荣。
劣势：
1. 房价水平相对较高：受地理位置、自然资源和政策支持等因素影响，张掖地区的房价水平相对较高，购房成本较大。
2. 市场成熟度不足：与一些大城市相比，张掖地区的房地产市场成熟度不足，市场供需关系不够平衡，存在一定的市场风险。
3. 配套设施有待完善：虽然张掖地区在基础设施建设方面取得了一定成绩，但与一些大城市相比，仍存在一些配套设施不完善的问题，如教育、医疗等。
总之，甘肃张掖的气候和房产市场都有一定的优势和劣势。在购房前，建议购房者充分了解当地的市场情况和政策环境，并根据自己的需求和预算做出合理决策。
张掖网友褚女士：假如坚持要买张掖建议选择中央企业房地产。中央企业有国家支持，社会信誉和认可度高于民营房地产企业，更容易得到消费者的信任，确保项目的销售收款。中央企业房地产也可以享受优惠的金融政策，以较低的成本获得更多的信贷资金。
售楼小陶：事实上，如果你只是需要它，那么张掖买房是必要的，但如果你用它来投资，你可以等一会儿。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善生活条件，当然要选择大户型。然而，小户型住宅是最近在住宅市场上推出的一种受年轻人欢迎的住宅类型。
臻房网友章女士：越来越多的外国人选择张掖买房，定居第二故乡张掖。张掖独居的民族风情。也正是因为张掖独特的气候和环境吸引了越来越多的人张掖买房。
售楼小贺：不要局限于你的小圈子，你的视野必须开阔。每个人的具体情况都不一样，但要把握几个原则:一是上班族选择靠近自己的单位，但政府重点规划区域；第二，年轻夫妇首先考虑学位，尤其是小学；第三，交通和地铁很重要。张掖买房自己的经济条件是第一位的，要量力而行。
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